Appartement - T4 - 71m² - Chateau Thierry (02400)

Réf : 4719789 - Pub. 09/03/2023 - MAJ 09/03/2023
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 71 m² avec balcon, 3 chambres et cave, idéal pour une famille. Prix attractif à 90 000 € avec charges maîtrisées.
71 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 71 m², situé au 1er étage, propose une répartition fonctionnelle avec 3 chambres, un séjour, une cuisine séparée et un balcon. La cave et les deux celliers offrent un espace de rangement supplémentaire. Bien que le DPE soit classé E, le chauffage collectif gaz inclus dans les charges limite les coûts énergétiques. La copropriété de 16 logements assure une gestion simplifiée. Un bon compromis pour une famille recherchant un logement spacieux à un prix maîtrisé.
RESIDENCE AUVERGNE
12 Avenue de la Mare aux Canes
Appartement Type 4, 71m², au 1er étage, avec entrée, cuisine, WC, 2 celliers, SDB, 3 chambres, séjour, balcon et cave.
Copropriété de 16 logements (avec 16 caves soit 32 lots)
Charges courantes 134€/mois soit 1608€/an.
(chauffage collectif gaz inclus).
Prix : 90 000€
Visites sur RDV Nadège BISSEUX au  Voir le contact   Voir le contact . Conformément à la réglementation, la priorité pour ce(s) logement(s)est accordée jusqu'au 8 Avril 23 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens. Offre d'achat à adresser à CLESENCE, par mail ou voie postale (cachet de la poste faisant foi).
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et des services pratiques (banques, poste). Les établissements scolaires (collège, lycée) sont facilement accessibles à pied ou en transports. La présence d’un cinéma et d’une université ajoute une dimension culturelle et dynamique.
1
bureau de poste
1
théâtre
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
5
supermarchés
17
banques
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 90 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 1 608 € incluent le chauffage collectif, ce qui permet une bonne visibilité sur les dépenses. Une mensualité estimée à 417 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un bien de cette surface et configuration.
Montant de l'acquisition : 90000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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