Appartement - T4 - 70m² - Villeneuve Le Roi (94290)

Réf : R308L-0068 - Pub. 08/10/2024 - MAJ 28/11/2024
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 70 m² avec balcon, 3 chambres et box, idéal pour les familles. Résidence sécurisée proche commodités.
70 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 70 m², situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée, propose un espace fonctionnel avec 3 chambres, un balcon et un box. La proximité des transports (RER D, bus) et des commerces en fait un choix pratique. Le chauffage collectif au gaz et la cave ajoutent au confort. Un bien adapté aux familles recherchant un logement spacieux et bien desservi, à un prix maîtrisé.
REFERENCE : R308L-0068 IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=BDyrYJWWa4VTRANSPORTS :RER D gare de Villeneuve-Saint-Georges / Paris les Halles 20mnService de bus interurbainsA 25mn de Paris par les autoroutes A86 et A4.Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 70 m² situé au 2ème étage avec balcon, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc, une cave et un boxe simple.Chauffage et production d'eau chaude : Collectif GazCopropriété de 80 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès pratique aux transports avec la gare RER D à proximité, reliant Paris en 20 minutes. Les commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles à pied. La présence d’espaces verts dans la résidence apporte un cadre agréable. Plusieurs lignes de bus desservent les alentours, facilitant les déplacements locaux.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 171 590 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à 796 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un bien de cette taille. Le box inclus évite des frais supplémentaires de stationnement. La copropriété bien gérée (80 lots) limite les risques de charges imprévues.
Montant de l'acquisition : 171590.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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