Appartement - T4 - 70m² - Villemomble (93250)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 70m² avec balcon, 3 chambres et résidence sécurisée. Proche transports et commerces.

70 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

177 000 €*

2 529 €/m²

-38% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

4 080 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : T781L-0033

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement au dernier étage allie praticité et tranquillité. Ses 70m² sont bien répartis entre un séjour avec balcon, trois chambres et une cuisine séparée. La résidence sécurisée et les transports à 100 mètres en font un choix adapté aux familles. Les équipements à proximité (écoles, commerces) et l’absence de travaux en copropriété renforcent son attrait.

REFERENCE : T781L-0033
IMMOBILIERE 3F vous propose un
appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à
proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)
TRANSPORTS : Tramway Gare Allée de la Tour (à 100 m de la résidence) Gare RER en 5 mnRER E Le Raincy-Villemonde-Montfermeil / Paris Saint-Lazare : 25 mnServices de bus interurbainsA 15 mn de Paris par l'autoroute A3.
Cet Appartement de 4 pièces d'une
surface de 70,4 m² au 4ème et dernier étage, comprend une entrée, un
séjour avec balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, et un wc.
Chauffage et production d'eau
chaude : individuel électrique
Copropriété de 71 lots principaux. Absence de procédure en cours. Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/988c5ed3-fe24-4a7f-8968-c3ef71c31a80 Les informations sur
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
: www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt
des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.
Délais de
remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre
moyen.
Offre et prix soumis à condition de
ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités
des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis
conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence bénéficie d'un accès direct au tramway et à la gare RER, reliant Paris en 25 minutes. Les commerces essentiels (supermarché, pharmacie) et un collège sont à proximité immédiate, tout comme les arrêts de bus. Les espaces verts de la copropriété offrent un cadre calme en centre-ville.

6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 177 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 821 € sur 20 ans (hors apport). La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Le chauffage individuel électrique permet une maîtrise directe des consommations.

Montant de l'acquisition : 177000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.