Appartement - T4 - 70m² - La Trinite (06340)

Réf : H024L-0331 - Pub. 13/01/2024 - MAJ 13/01/2024
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 70m² avec balcon, 3 chambres et cuisine séparée. Double vitrage récent et charges maîtrisées.
70 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 au 3ème étage offre un espace bien réparti avec 3 chambres, un séjour et une cuisine séparée. Le balcon apporte un supplément d'espace extérieur, tandis que le double vitrage installé en 2023 améliore le confort thermique et acoustique. Les charges et la taxe foncière sont maîtrisées, ce qui en fait un choix judicieux pour un achat principal. La localisation permet un accès facile aux transports et aux commerces, tout en conservant un cadre résidentiel paisible.
T4 au 3ième étage de l'entrée G des Chênes Verts, av Delahaye à la Trinité. 3 chambres,
séjour , cuisine séparée balcon. Double vitrage installé en 2023. Ref : H024L-0331- DPE D GES D - Montant moyen de charges
courantes : 191€/mois. Estimation Taxe Foncière : 1 160€/an- Estimation de dépenses
énergétiques annuelles : entre 830 et 1180 €- Prix de référence : 145 521 € « Les
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la
priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute personne
physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont
prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le
département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite : Anne GRIGY
 Voir le contact   Voir le contact . Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD,
45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé près de commodités pratiques, cet appartement bénéficie d'une bonne desserte en transports avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, tout comme un collège. L'environnement résidentiel est calme, avec des espaces verts à proximité.
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 145 521 € et des mensualités estimées à environ 675 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges courantes s'élèvent à 191 €/mois, et la taxe foncière est estimée à 1 160 €/an. Les dépenses énergétiques annuelles, comprises entre 830 € et 1 180 €, restent raisonnables pour un logement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 145521.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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