Appartement - T4 - 70m² - Choisy Le Roi (94600)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 70 m² avec 3 chambres, place de parking et cave, idéal pour les familles. Résidence sécurisée et bien desservie.

70 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

184 350 €*

2 634 €/m²

-33% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 920 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 2655L-0132

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L'annonce selon Havitat

Ce duplex de 70 m², situé au 3ème étage, comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. La présence d’une cave et d’une place de parking ajoute un avantage pratique. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée et les équipements à proximité en font un logement fonctionnel, adapté aux besoins familiaux. Les délais de visite et de dépôt des offres sont clairement définis, simplifiant le processus d’achat.

PRIX DÉCOTÉ *REFERENCE : 2655L-0132IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : RER C à 10 minutes à pied : Gare de Choisy le Roi/Paris Austerlitz : 10 mnRéseau de bus communal et intercommunalA86, A4/E50 à 20 mn de Paris en voiture.Cet Appartement en duplex de 4 pièces d'une surface de 70.9m² au 3ème étage, comprend une
entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc, une cave et une
place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : individuel gazCopropriété de 16 lots principaux. Absence de procédure en cours. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec le RER C à proximité, permettant de rejoindre Paris rapidement. Les commodités sont nombreuses : supermarchés, pharmacies et écoles à distance raisonnable. Les transports en commun sont bien développés, avec un réseau de bus efficace. L’accès aux axes routiers (A86, A4) facilite les déplacements en voiture.

5
parkings
6
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
lycée
18
supermarchés
1
banque
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 184 350 €, cet appartement est accessible avec des mensualités estimées à environ 855 € sur 20 ans (hors apport). Ce prix attractif en fait une opportunité intéressante pour les primo-accédants. La copropriété, composée de 16 lots, est bien gérée sans procédure en cours, ce qui limite les risques de charges imprévues.

Montant de l'acquisition : 184350.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.