Appartement - T4 - 69m² - Villeneuve Le Roi (94290)

Réf : R308L-0080 - Pub. 03/03/2023 - MAJ 03/03/2023
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L'avis Havitat
Appartement spacieux de 69 m² avec 3 chambres, balcon et box, idéal pour une famille. Résidence sécurisée proche des commodités.
69 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 4 pièces, situé au dernier étage, offre une surface généreuse de 69 m² avec trois chambres, un balcon et un box. La résidence sécurisée et les espaces verts en font un lieu agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports, il convient parfaitement aux familles. Le prix attractif et les mensualités raisonnables en font une acquisition judicieuse pour s'installer durablement.
PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : R308L-0080
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : RER D gare de Villeneuve-Saint-Georges / Paris les Halles 20mn
Service de bus interurbains
A 25mn de Paris par les autoroutes A86 et A4. Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 69,2 m² au 4ème et dernier étage avec
balcon, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un
wc, une cave et un box. Chauffage et production d'eau chaude : Collectif Gaz
Copropriété de 80 lots principaux.
Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
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ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces (supermarchés, pharmacie), les services (collège) et les loisirs (cinéma). Les transports sont bien desservis avec des bus interurbains et la gare RER D à proximité, offrant un accès rapide à Paris. La résidence sécurisée et les espaces verts environnants ajoutent à l'attrait du lieu.
1
théâtre
3
lignes de bus
1
école élémentaire
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 164 270 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 762 € sur 20 ans (hors apport) en font une opportunité intéressante. La présence d'un box et d'une cave réduit les coûts supplémentaires liés au stationnement ou au stockage. La copropriété bien gérée (80 lots) et l'absence de procédure en cours rassurent sur la stabilité des charges.
Montant de l'acquisition : 164270.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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