Appartement - T4 - 69m² - La Trinite (06340)

Réf : H024L-0308 - Pub. 25/01/2024 - MAJ 25/01/2024
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 69m² avec balcon, cave et parking, idéal pour les familles. Résidence calme au 6ème étage.
69 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 69m², situé au 6ème étage, allie espace et praticité avec son balcon, sa cave et son parking. Le DPE E indique un potentiel d’amélioration énergétique, mais les dépenses annuelles estimées (entre 920 € et 1 270 €) restent maîtrisées. La résidence est bien desservie par les transports et les services, adaptée aux besoins quotidiens. Un logement fonctionnel pour les familles ou les primo-accédants.
Appartement T4, au 6ieme étage- balcon, cave+ parking situé Résidence Les Chênes Verts
bat F av Delahaye à La Trinité.69m².Cave + Stationnement extérieur. Ref : H024L-0308 -
Montant moyen de charges courantes :228€/mois (eau froide- eau chaude et chauffage.
Estimation Taxe Foncière :1183€/an. DPE E et GES E Montant estimé des dépenses annuelles
d'énergie pour un usage habituel : entre 920€ et 1270 €. Prix moyen des énergies indexé au
1er janvier 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien
est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite sur
rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant
1 mois à compter de la date de parution : à toute personne physique sous plafonds de
ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires
des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens
d'immeubles HLM. Prix de référence : 148 558€ Renseignements et visite : Anne GRIGY
 Voir le contact   Voir le contact . Seules les offres d'achat après visite et avec
simulation bancaire sont prises en compte. Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F
SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec plusieurs lignes de bus à proximité, un collège accessible à pied et des commerces de proximité. La résidence Les Chênes Verts bénéficie d’un environnement paisible tout en restant connectée aux axes principaux. Le parking extérieur facilite le stationnement.
5
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 148 558 €, avec des mensualités estimées à environ 689 € sur 20 ans (hors apport). Les charges mensuelles de 228 € incluent eau et chauffage, simplifiant la gestion du budget. La taxe foncière annuelle est estimée à 1 183 €, ce qui reste raisonnable pour un appartement de cette surface.
Montant de l'acquisition : 148558.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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