Appartement - T4 - 69m² - La Trinite (06340)

Réf : H024L-0031 - Pub. 31/01/2023 - MAJ 31/01/2023
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 69m² avec balcon, 3 chambres et cuisine séparée. Idéal pour les familles.
69 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel avec 3 chambres, un séjour spacieux et un balcon. La cuisine séparée est un atout pour les repas en famille. Le DPE D et le GES E indiquent un logement à améliorer en termes d'isolation, mais le prix reste accessible pour un primo-accédant. L'emplacement est bien desservi par les transports et les commodités, ce qui facilite les déplacements. Un bon compromis entre espace et budget.
T4 au 3ième étage de l'entrée G des Chênes Verts, av Delahaye à la Trinité. 3 chambres,
séjour , cuisine séparée balcon. Ref : H024L-0031- DPE D GES D - Montant moyen de charges
courantes : 188€/mois. Estimation Taxe Foncière : 1 160€/an- Estimation de dépenses
énergétiques annuelles : entre 830 et 1180 €-
Prix de référence : 145 521 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la
priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute personne
physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont
prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le
département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite : Anne GRIGY
 Voir le contact   Voir le contact . Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD,
45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité, un collège et une banque accessibles à pied. Commerces de proximité pour les courses du quotidien. L'appartement, situé au 3ème étage, offre une vue dégagée depuis le balcon. L'immeuble est bien entretenu et l'environnement est calme.
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 145 521 € pour un T4, avec des mensualités estimées à environ 675 € sur 20 ans (hors apport). Les charges courantes sont raisonnables (188 €/mois), et la taxe foncière estimée à 1 160 €/an reste maîtrisée. Les dépenses énergétiques annuelles sont comprises entre 830 € et 1 180 €, ce qui permet une bonne visibilité sur le budget.
Montant de l'acquisition : 145521.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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