Appartement - T4 - 69m² - La Trinite (06340)

Réf : H024L-0031 - Pub. 21/08/2023 - MAJ 21/08/2023
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 69m² avec 3 chambres et balcon, idéal pour les familles. Prix attractif à 145 521€ avec mensualités abordables.
69 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 69m², situé au 3ème étage, propose un espace fonctionnel avec 3 chambres, un séjour et une cuisine séparée. Le balcon apporte un supplément d’espace extérieur. Bien que le DPE soit classé D, le prix et les mensualités accessibles en font une opportunité intéressante pour les familles. Les transports et commerces à proximité renforcent son attrait.
T4 au 3ième étage de l'entrée G des Chênes Verts, av Delahaye à la Trinité. 3 chambres,
séjour , cuisine séparée balcon. Ref : H024L-0031- DPE D GES D - Montant moyen de charges
courantes : 188€/mois. Estimation Taxe Foncière : 1 160€/an- Estimation de dépenses
énergétiques annuelles : entre 830 et 1180 €-
Prix de référence : 145 521 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la
priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute personne
physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont
prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le
département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite : Anne GRIGY
 Voir le contact   Voir le contact . Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD,
45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées, avec un collège et des commerces accessibles à pied. L’environnement est calme, tout en restant proche des axes principaux pour faciliter les déplacements.
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 145 521€ et des mensualités estimées à environ 675€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges courantes sont raisonnables (188€/mois), et la taxe foncière estimée à 1 160€/an reste maîtrisée. Le DPE D permet d’anticiper les dépenses énergétiques annuelles entre 830€ et 1 180€.
Montant de l'acquisition : 145521.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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