Appartement - T4 - 69m² - Chemille En Anjou (49120)

Réf : 0036-0013 - Pub. 26/11/2024 - MAJ 22/05/2025
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L'avis Havitat
T4 de 69 m² avec 3 chambres, balcon et cave, idéal pour une famille. Chauffage gaz inclus dans les charges, à proximité des commodités.
69 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 69 m² avec 3 chambres, dont une avec balcon, et une loggia. La cave et les espaces verts extérieurs ajoutent un confort pratique. Bien que situé au 2ème étage sans ascenseur, la copropriété est bien entretenue (48 lots, pas de procédure en cours). Idéal pour les primo-accédants recherchant un logement spacieux et bien situé.
Rèf annonce : 0036-0013

Appartement au 32 rue du Vélodrome à Chemillé, proche Théâtre Foirail : T4 (lot 11), 69 m², au 2ème étage sans ascenseur, comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres dont une avec un petit balcon (ou un salon et une chambre), salle d'eau, wc, loggia - une cave (lot 24). Espaces verts et stationnement libre au pied de la résidence. Chauffage collectif et eau compris dans les charges
DPE : E
Prix : 79.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3600 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commerces et services accessibles à pied, ainsi que des espaces verts et un stationnement libre. Le théâtre Foirail et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 79 000 € pour un T4, avec des mensualités estimées à 366 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de 3 600 € incluent le chauffage collectif et l'eau, simplifiant la gestion du budget.
Montant de l'acquisition : 79000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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