Appartement - T4 - 69m² - Angers (49000)

Réf : 1014-0008 - Pub. 22/01/2026 - MAJ 11/06/2026
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 69m² avec 2 chambres, 2 balcons, cave et garage. Proche transports et commerces.
69 m 2
4 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 69m², situé au 2ème étage avec ascenseur, comprend deux chambres, un double séjour, deux balcons, une cave et un garage. Le chauffage individuel au gaz et le DPE classe D offrent une bonne maîtrise de l'énergie. Proche des transports et des commerces, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé. Les charges annuelles raisonnables et les mensualités accessibles en font une opportunité intéressante.
Réf annonce : 1014-0008

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 20 JUIN 2026:
pas de visite avant la fin du délai.

Situé 48 rue de Fulton à Angers, appartement (lot 8) de 69,53m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant entrée, salle de bains, WC séparé, cuisine à aménager et équiper, double séjour, deux balcons, rangement, deux chambres. Une cave (lot 106) et un garage (lot 201) à l'arrière de la résidence. Chauffage individuel au gaz, DPE : D
A seulement quelques minutes à pied de la gare et du tramway.
Prix : 207 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 52 lots - dont 17 lots habitation.

Charges annuelles : 1320 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité, dont une gare et un tramway à quelques minutes à pied. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles avec des commerces, une pharmacie, une banque et une poste à proximité immédiate. L'environnement est animé par la présence de plusieurs lignes de bus.
1
bureau de poste
1
parking
8
lignes de bus
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à un prix de 207 000 euros, avec des mensualités estimées à 823 euros sur 30 ans, hors apport de 10%. Les charges annuelles s'élèvent à 1320 euros, ce qui en fait une option financièrement accessible pour les primo-accédants. Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser les coûts énergétiques.
Montant de l'acquisition : 207000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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