Appartement - T4 - 68m² - Sotteville Les Rouen (76300)

Réf : 5013_5013-02-08-0279 - Pub. 06/01/2024 - MAJ 09/04/2024
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L'avis Havitat
T4 de 68m² avec balcon et cave, idéal pour une famille. Ascenseur, cuisine fermée et sols neufs.
68 m 2
4 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 68m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre une bonne répartition des espaces : deux chambres, une cuisine fermée et un balcon. Les sols ont été récemment rénovés, et la présence d’une cave est un atout. Bien que des travaux d’embellissement soient à prévoir, le prix reste compétitif. Le DPE E indique une performance énergétique à améliorer, mais le chauffage collectif simplifie la gestion. Proche des commodités et des transports, ce bien convient à une famille cherchant un logement fonctionnel et bien situé.
LOGEO SEINE, vend à SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) un appartement de type T4, au 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble de 1965, situé dans la Résidence Gascogne Esc 8, Rue Raspail.
L'appartement d'une surface de 69 m² est composé d'une entrée, une salle/salon, une cuisine fermée, 2 chambres (possibilité d'une 3ème), une salle de douche, un WC indépendant, un balcon et une cave.
Des travaux d'embellissements sont à prévoir. Les sols de l'appartement sont neufs.
Chauffage urbain - collectif.
Logement lumineux, dans résidence calme, qui est proche transports en commun et axes autoroutiers et des commerces
Réf: 5013-0279
Copropriété de 126 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE: E (262 kWhEP/m²/an)
Estimation de la taxe foncière annuelle : 1 155 €
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel : 2 840 €.
Prix de vente : 71 000 €
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Hélène BIGOT au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.5013|5013-02-08-0279/1870-8180)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence est située dans un secteur calme, à proximité des transports en commun et des axes routiers. Plusieurs commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à pied. Le balcon offre un espace extérieur agréable, tandis que la cave permet un rangement supplémentaire.
1
bureau de poste
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
lycée
6
supermarchés
9
banques
9
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 71 000 €, avec des mensualités estimées à 329 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 2 840 €, incluant l’entretien des parties communes et le chauffage collectif. La taxe foncière est raisonnable (1 155 €/an), ce qui en fait un choix accessible pour les primo-accédants.
Montant de l'acquisition : 71000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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