Appartement - T4 - 68m² - Neuville Sur Saone (69250)

L'avis Havitat

T4 de 68 m² avec balcon et cave, idéal pour primo-accédants. Prix attractif : 138 000 € avec mensualités maîtrisées.

68 m ²

4 pièces

2 chambres

138 000 €*

2 029 €/m²

-53% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

4 343 €/m²

Votre contact ALLIADE HABITAT

Ref de l'annonce : 000244

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L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel de 68 m² avec cuisine indépendante, double séjour et balcon. Chauffage mixte (centrale au sol + électrique) pour un confort adapté. Cave incluse et accès simplifié sans ascenseur. Prix attractif et mensualités raisonnables pour un bien prêt à personnaliser. Idéal pour une résidence principale ou un projet à long terme.

À vendre - Charmant T3bis avec balcon et cave à Neuville - Rue Rey Loras
- Réf. 000244
Vous recherchez un appartement fonctionnel, bien situé et à prix attractif ? Ne manquez pas cette opportunité !
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue à Neuville, cet appartement de 68 m² vous séduira par son agencement pratique et son potentiel.
Agencement idéal : Cuisine indépendante - Double séjour lumineux donnant sur un balcon - 2 chambres confortables - Salle de bains + WC séparés
Confort : Chauffage mixte - base centrale au sol+ électrique individuel
Eau froide individuelle
Cave privative incluse
Ascenseur : non (rez-de-chaussée = accès facile)
Prix attractif : 138 000 €
Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale à personnaliser selon vos goûts.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Montant des charges de l'année en cours 1500 €
Lot 116 - Copropriété de 192 lots dont 50 logements
DPE D soit 183 kWh/m²/an - GES D soit 24 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 770 € et maximum 1110 € sur tarifs de l'année 2021

Remise des offres par mail au plus tard le 15/10/2025 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Serenis Voir le contact MAIL : Voir le contact
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Quartier bien desservi par les transports (3 lignes de bus) et proche des commodités (collège à proximité). Résidence calme et bien entretenue, avec accès facile au rez-de-chaussée surélevé. Balcon agréable et cave privative pour un rangement supplémentaire.

lignes de bus

école élémentaire

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :138000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Prix compétitif pour un T4 avec 2 chambres et un double séjour. Mensualité estimée à 640 € sur 20 ans (hors apport), accessible pour un premier achat. Charges annuelles modérées (1 500 €) et copropriété bien structurée (192 lots). DPE D et GES C, avec des dépenses énergétiques estimées entre 770 € et 1 110 € par an.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.