Appartement - T4 - 68m² - Le Havre (76600)

Réf : 0522_0522-02-01-0B10 - Pub. 06/09/2024 - MAJ 13/09/2024
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 68 m² avec balcon sud, idéal pour une famille. Chauffage urbain inclus, charges maîtrisées (1741€/an).
68 m 2
4 pièces
3 chambres
sud
Transports proches (bus)
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 68 m², avec ses 3 chambres et balcon sud, est un projet à personnaliser. Les fenêtres double vitrage et le chauffage urbain assurent un confort thermique. Les travaux à prévoir permettent d’adapter le logement à vos besoins. Sans frais d’agence et avec des aides financières disponibles, c’est une opportunité pour acquérir un bien fonctionnel dans un quartier bien desservi.
À Vendre : Appartement T4 de 68,15 m² avec Balcon - Graville (Le Havre)
Situé dans le quartier de Graville, à deux pas des commerces, écoles et transports (bus + future ligne de tramway), cet appartement T4 au 5e et dernier étage (sans ascenseur) du 10 rue Jouffroy d'Abbans est une belle opportunité.
D'une surface de 68,15 m², cet appartement lumineux se compose de :
Une entrée
Un séjour
Un salon (ou chambre supplémentaire)
Une cuisine
Deux chambres
Une salle de douche
WC séparé
Un balcon exposé plein sud
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de rénover à votre goût. Les fenêtres en double vitrage sont déjà installées, garantissant une bonne isolation.
Points forts :
Chauffage et eau chaude raccordés au chauffage urbain
Charges annuelles : 1 741 € (chauffage et eau chaude inclus)
Taxe foncière estimée : 1 200 €
DPE : Classe E
Avantages supplémentaires :
Frais de notaire offerts
Aucun frais d'agence
Éligible au prêt aidé de l'État à taux 0% et au prêt Action Logement (jusqu'à 30 000 €, sous conditions)
Idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur logement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Amandine Bizien
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Ne laissez pas passer cette opportunité !
(Ref.0522|0522-02-01-0B10/429-9153)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports (bus fréquents et futur tramway). La rue calme et résidentielle permet un accès facile aux services du quotidien. L’appartement, situé au dernier étage, bénéficie d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud.
7
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 81 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 375 € sur 20 ans (hors apport). Les frais de notaire sont offerts, réduisant les coûts initiaux. Éligible aux prêts aidés (taux 0% et Action Logement), il convient aux primo-accédants. Les charges annuelles (1741 €) incluent chauffage et eau chaude, simplifiant la gestion budgétaire.
Montant de l'acquisition : 81000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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