Appartement - T4 - 67m² - Lyon 9eme (69009)

Réf : 84075331 - Pub. 29/01/2024 - MAJ 19/02/2024
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 67 m² avec 3 chambres, balcon et cave, idéal pour les familles. Chauffage collectif et double vitrage inclus.
67 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 67 m², avec ses 3 chambres et son balcon, convient parfaitement à une famille. La cuisine séparée et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire. Le double vitrage et le chauffage collectif améliorent le confort. Les charges maîtrisées et la proximité des transports et commerces en font un choix pratique. Le prix, aligné sur le marché, et les mensualités raisonnables en font une opportunité à saisir pour un achat serein.
Alliade Habitat vend à Lyon 9 un T4 de 67,50 m² (lot 31) dans une copropriété de 62 logements (124 lots au total) située 52 Rue Laure Diebold - Cuisine séparée - Chauffage collectif - Double-vitrage, interphone, balcon, cave - Charges estimées 198 €/mois (chauff et eau inclus) DPE : D(189kwh/m²/an) Prix de vente : 171 000 € - Remise des offres au plus tard le 29 février 2024 à 12h à l'adresse mail suivante :  Voir le contact 
Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs, sous réserve du respect des plafonds de ressources en vigueur (joindre avis d'échéance ou tout justificatif) Renseignements et visites sur rdv auprès de Pascale Combe  Voir le contact  -  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (collèges) sont facilement accessibles à pied. Les places de parking disponibles facilitent les déplacements en voiture. L’environnement est pratique pour le quotidien.
3
parkings
8
lignes de bus
2
écoles élémentaires
5
supermarchés
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 171 000 €, avec des charges mensuelles estimées à 198 € incluant chauffage et eau. Une mensualité d’environ 793 € sur 20 ans (hors apport) le rend accessible aux primo-accédants. Le DPE D (189 kWh/m²/an) permet d’anticiper les coûts énergétiques. La copropriété bien entretenue (62 logements) assure une gestion collective rassurante.
Montant de l'acquisition : 171000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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