Appartement - T4 - 67m² - Le Mans (72000)

Réf : 3506-0006 - Pub. 04/04/2022 - MAJ 30/09/2022
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L'avis Havitat
T4 de 67 m² avec 3 chambres et cave, idéal pour une famille. Prix attractif à 70 000 €, charges maîtrisées (100 €/mois).
67 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 67 m², avec 3 chambres et une cave, convient parfaitement à une famille cherchant un logement spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée simplifie l’accès, tandis que la proximité des transports et des commerces renforce son attractivité. Le prix, combiné à des charges raisonnables et une copropriété saine, en fait une opportunité solide. Idéal pour s’installer sans compromis sur l’espace ou le budget.
Au 55 Rue DU MOULIN L'EVEQUE, Appartement T4 (lot 25), au rez-de-chaussée, 67.6m² environ, comprenant séjour, cuisine, salle de bain, wc, 3 chambres, une cave (lot 18).
DPE: D
Prix: 70.000euros hors frais de notaire réduits
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels, dont un supermarché, sont facilement accessibles à pied. Les établissements scolaires (collèges et lycée) sont présents dans le secteur, pratique pour les familles. L’appartement est situé au rez-de-chaussée, facilitant l’accès.
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 70 000 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les frais de notaire réduits et les charges annuelles modérées (1 200 €) limitent les coûts supplémentaires. Une mensualité estimée à 325 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire sereine. La copropriété, bien gérée (48 lots sans procédure en cours), assure une stabilité financière.
Montant de l'acquisition : 70000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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