Appartement - T4 - 66m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

T4 spacieux de 66m² avec 3 chambres, balcon et place de parking. Prix attractif et mensualités accessibles.

66 m ²

4 pièces

3 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 66m², situé au 1er étage, offre trois chambres, un balcon et une place de stationnement. Le chauffage au gaz et la présence d'une cave sont des atouts supplémentaires. Bien que le DPE soit classé E, le prix et les mensualités accessibles en font une opportunité intéressante. La copropriété est bien entretenue avec un fonds de travaux raisonnable. Les commodités et transports à proximité ajoutent à la praticité de ce bien.

Au 6 Allée Deketelaere, appartement T.4 de 66,23 m² situé au 1er étage d'une copropriété de 62 lots. Il comprend une entrée, un salon-séjour, trois chambres, une salle de douche et des WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon, d'une place de stationnement extérieure mise à disposition, ainsi que d'une cave-DPE : E.
Son rapport prix- surface en fait une opportunité attractive. À visiter sans tarder !
Charges annuelles : 895 euros (env. 74,50 euros par mois)
Taxe foncière 2026 : 813 euros
Fonds travaux : 58 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 700 et 2 340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées avec des supermarchés, des pharmacies et des banques à distance raisonnable. L'environnement est pratique pour les déplacements et les courses du quotidien.

5
parkings
5
lignes de bus
1
supermarché
7
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 112 500 euros, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 523 euros sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien financièrement attractif. Les charges mensuelles sont raisonnables, estimées à environ 74,50 euros, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.

Montant de l'acquisition : 112500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.