Appartement - T4 - 66m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

Découvrez ce T4 de 66m² avec 3 chambres, un balcon et une cave, idéal pour les familles.

66 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 66m², situé au rez-de-chaussée, offre une entrée sur séjour, une cuisine, trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Le balcon et la cave sont des atouts supplémentaires. Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser sa consommation énergétique. La taxe foncière est estimée à 753 euros pour 2025. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1390 et 1910 euros, ce qui permet de bien anticiper son budget. Les visites sont possibles sur rendez-vous.

Au 3 rue des Sculpteurs Jacques à Reims, appartement T4 de 66,40m2 Carrez, situé au RDC d'une copropriété de 40 logements, comprenant : entrée sur séjour, cuisine, 3 chambres avec placard, salle de bain, WC, balcon, cave - Chauffage individuel - Taxe Foncière 2025 : 753 euros. Charges mensuelles : 93 euros (1121 euros / an) environ. Fond travaux : 51 euros / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390E et 1910E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées avec des supermarchés, des pharmacies et des banques à distance raisonnable. Les collèges à proximité sont un atout pour les familles avec enfants.

5
parkings
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 94500 euros et une mensualité estimée à environ 438 euros sur 20 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles sont raisonnables, estimées à 93 euros, ce qui permet de bien anticiper son budget. Les frais de notaire réduits sont un avantage supplémentaire.

Montant de l'acquisition : 94500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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