Appartement - T4 - 66m² - Le Havre (76600)

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L'avis Havitat

T4 de 66 m² avec cave, idéal pour une famille. Prix attractif et charges maîtrisées, proche des transports et commerces.

66 m ²

4 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Transports proches (bus)

85 000 €*

1 288 €/m²

-45% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 350 €/m²

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Ref de l'annonce : 0522_0522-99-02-00C8

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 66 m², situé au 1er étage, comprend un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine et une cave. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le bien est en bon état général. Le double vitrage et les volets PVC améliorent l'isolation. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Une opportunité à saisir pour un logement fonctionnel et bien placé.

À Vendre : Appartement T4 de 67 m² avec cave - Quartier Graville
Situé au 8 rue Jouffroy d'Abbans, cet appartement T4, idéalement placé à proximité des commerces, écoles et transports (bus et future ligne de tramway), est une belle opportunité à petit prix à ne pas manquer.
Caractéristiques principales :
Surface : 67 m²
Étage : 1er (sans ascenseur)
Disposition :
Entrée
Séjour lumineux
Salon (pouvant être transformé en chambre supplémentaire)
Cuisine
Deux chambres
Salle de douche
WC séparés
Annexes : Une cave privative
Quelques travaux de modernisation (revêtements muraux, sols et touches personnelles) sont nécessaires pour le mettre à votre goût.
En bon état général, il bénéficie également d'un environnement calme grâce à son orientation sur cour intérieure.
Points forts :
Fenêtres en double vitrage et volets PVC
Chauffage et eau chaude inclus dans le réseau urbain
Charges annuelles : 2 177 € (chauffage et eau chaude inclus)
Taxe foncière estimée : 1 362 €
Classe énergétique : D
Avantages supplémentaires :
Frais de notaire à 0 €
Éligible au prêt aidé de l'Etat et au prêt Action Logement (jusqu'à 30 000 €, sous conditions)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Contactez Amandine Bizien
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Une visite virtuelle est également disponible.
Ne tardez pas à découvrir ce logement plein de potentiel dans un environnement calme et pratique !
(Ref.0522|0522-99-02-00C8/457-9632)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique aux transports en commun, dont une future ligne de tramway, ainsi qu'aux commerces et écoles à proximité. L'orientation sur cour intérieure assure un environnement calme. Les fenêtres en double vitrage renforcent le confort acoustique.

7

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 85 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants, avec des mensualités estimées à 394 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles, incluant chauffage et eau chaude, s'élèvent à 2 177 €. La taxe foncière est estimée à 1 362 €. Éligible aux prêts aidés, ce projet reste maîtrisé financièrement.

Montant de l'acquisition : 85000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.