Appartement - T4 - 64m² - Tinqueux (51430)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 64m² avec balcon, 3 chambres et chauffage gaz, idéal pour une famille. Prix attractif : 113 500€ avec mensualités accessibles.

64 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 64m², construit en 1961, allie espace et fonctionnalité avec ses 3 chambres, son séjour avec balcon et son chauffage gaz. La copropriété de 60 lots assure une gestion sereine. Les frais de notaire réduits et les conditions avantageuses pour les locataires PLURIAL NOVILIA en font une opportunité intéressante. Les délais de remise des offres sont clairs, et les visites sur rendez-vous permettent une découverte personnalisée.

Au 5 rue Jean Nicolas Sureau a Tinqueux, dans une copropriété de 60 lots, appartement T4 de 65,45m2 situé au 1er étage et comprenant : entrée, cuisine, séjour avec balcon, 3 chambres, salle de bain et WC.
Charges : 96 euros / mois (1150 euros / an) env - Fonds travaux : 9,70 euros / mois (116 euros / an) env - Taxe foncière : 437 euros
Vente ouverte a titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois a compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis a condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et frais de notaire offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses : supermarchés, pharmacie, collège et bureau de poste se trouvent à distance raisonnable. L’appartement, situé au 1er étage, bénéficie d’un environnement calme tout en restant connecté aux services essentiels.

1
bureau de poste
5
lignes de bus
1
école élémentaire
4
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 113 500€ et des mensualités estimées à environ 526€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges mensuelles modérées (96€) et la taxe foncière raisonnable (437€/an) renforcent son attractivité. Le DPE D reflète une consommation maîtrisée pour un logement de cette époque.

Montant de l'acquisition : 113500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.