Appartement - T4 - 64m² - Lyon 9eme Arrondissement (69009)

Réf : 302124 - Pub. 05/07/2024 - MAJ 09/07/2024
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 67,5 m² avec balcon et cave, idéal pour une famille. Ascenseur et chauffage collectif gaz inclus.
64 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 67,5 m², situé au 7ème étage avec ascenseur, propose trois chambres, un balcon et une cave. Le chauffage collectif au gaz et l’eau chaude collective simplifient la gestion énergétique. La copropriété compte 124 lots, dont 62 logements, assurant une gestion partagée. Les espaces verts communs et la localisation pratique en font un choix équilibré pour une vie quotidienne sereine.
Dans une copropriété avec espaces verts situé 52/52B Rue Laure Diebold Appartement Type 4 de 67,50 m2 au 07 étage, comprenant, cuisine, séjour, 3 chambres, sde, wc, balcon.
Prix : 171 000 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Collectif gaz et eau chaude collective
Vendu avec cave
Montant des charges de l'année en cours 2376 € soit 198€/mois
Copropriété de 124 lots dont 62 logements
DPE D soit 189 kWh/m²/an - GES D soit 21 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 940 € et maximum 1310 € sur tarifs de l'année 2021
Remise des offres par mail au plus tard le 29 février 2024 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Pascale Combe  Voir le contact   Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, tout comme les espaces verts de la copropriété. L’environnement est calme et bien desservi.
7
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 171 000 € et des mensualités estimées à environ 793 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges mensuelles de 198 € restent raisonnables pour une copropriété bien entretenue. Le DPE D indique un logement à améliorer, mais les travaux peuvent être planifiés progressivement.
Montant de l'acquisition : 171000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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