Appartement - T4 - 63m² - Greasque (13850)

L'avis Havitat

T4 lumineux de 63m² avec garage, DPE B et GES A, idéal pour les familles.

63 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 63m², situé au 2ème étage, offre un espace de vie confortable avec un garage inclus. Le DPE B et le GES A garantissent une bonne performance énergétique, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 490 € et 710 €. L'appartement est idéal pour les familles cherchant un logement spacieux et bien situé. Les visites sont possibles sur rendez-vous, et les offres d'achat sont à envoyer après une simulation bancaire.

T 3/4 de 63.03 m², 8 impasse des Fougères -2ieme étage Ref : D036L-0004+ garage -
Estimation charges courantes :150/trim Estimation Taxe Foncière : 611€/an. DPE B et GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 490 € et
710€. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Prix de
référence : 176 484 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article
L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de
parution : à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI
Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un
patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite :
Anne GRIGY Voir le contact Voir le contact . Seules les offres d'achat après visite et
avec simulation bancaire sont prises en compte. Les offres d'achat doivent être envoyées à
3F SUD par email : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proche des commodités, ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Les écoles et les services du quotidien sont facilement accessibles, ce qui rend la vie pratique et agréable.

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :176484.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 176 484 € et des mensualités estimées à 702 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges courantes trimestrielles sont estimées à 150 €, et la taxe foncière annuelle à 611 €, ce qui en fait un investissement maîtrisé.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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