Appartement - T4 - 63m² - Bondy (93140)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 63 m² avec balcon et place de parking, idéal pour une famille. Proche transports et commerces.

63 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

134 530 €*

2 135 €/m²

-38% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 440 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : 1047L-0171

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 4 pièces, situé au 3ème étage, dispose d’un séjour avec balcon, de trois chambres et d’une place de parking, répondant aux besoins d’une famille. La résidence sécurisée et les espaces verts en font un lieu de vie pratique. Les transports (RER, bus) et les commerces à proximité simplifient le quotidien. Le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité intéressante, malgré des performances énergétiques à optimiser. Un bien fonctionnel, bien situé et adapté aux budgets mesurés.

REFERENCE : 1047L-0171IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : RER E : Bondy - RER / Magenta - Gare du Nord : 15 mn - SNCF : direction Paris Est - Chelles.Services de bus interurbains - Train-Tram de Bondy à Aulnay s/ BoisAutoroutes : A3 et A86, à 20 min et 10 km de Paris par N3. A 15 km de l'aéroport Roissy. Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 63,2 m² situé au 3ème étage, comprend une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc, une cave et une place de stationnement. Lien de la visite virtuelle VISITE
360 Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 20 lots principaux. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique aux transports avec le RER E et plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées, incluant écoles, supermarchés et services du quotidien. La présence d’espaces verts dans la résidence apporte un cadre agréable, tandis que la proximité des axes routiers (A3, A86) facilite les déplacements vers Paris et l’aéroport de Roissy.

4
lignes de bus
1
lycée
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 134 530 €, ce bien est accessible aux primo-accédants, notamment grâce à des mensualités estimées à environ 623 € sur 20 ans (hors apport). Le DPE D et l’indice GES E reflètent des performances énergétiques à améliorer, mais le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des coûts. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine.

Montant de l'acquisition : 134530.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.