Appartement - T4 - 63m² - Bondy (93140)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 63 m² avec balcon, 3 chambres et place de parking. Résidence sécurisée avec espaces verts.

63 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

134 530 €*

2 135 €/m²

-39% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 498 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : 1047L-0171

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L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel avec 3 chambres, un balcon et une place de parking, adapté aux familles. La cuisine séparée et la salle de bains complètent l’espace de vie. La résidence sécurisée et les transports à proximité (RER E, bus, axes routiers) en font un choix pratique. Le prix et les mensualités accessibles, couplés à l’absence de procédure en copropriété, en font une opportunité à étudier.

REFERENCE : 1047L-0171IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : RER E : Bondy - RER / Magenta - Gare du Nord : 15 mn - SNCF : direction Paris Est - Chelles.Services de bus interurbains - Train-Tram de Bondy à Aulnay s/ BoisAutoroutes : A3 et A86, à 20 min et 10 km de Paris par N3. A 15 km de l'aéroport Roissy. Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 63,2 m² situé au 3ème étage, comprend une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc, une cave et une place de stationnement. Lien de la visite virtuelle VISITE
360 Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 20 lots principaux. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien est situé dans un secteur bien desservi, avec des transports variés (RER, bus, routes rapides) facilitant les déplacements. Les commerces essentiels (supermarché, pharmacie) et services (écoles, universités) sont accessibles à proximité. La résidence sécurisée et les espaces verts offrent un cadre pratique.

5
lignes de bus
2
lycées
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif de 134 530 € pour un T4 avec parking, idéal pour les primo-accédants. La mensualité estimée à environ 624 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable. Le DPE D et l’indice GES E permettent d’anticiper les coûts énergétiques. La copropriété de 20 lots, sans procédure en cours, limite les risques de charges imprévues.

Montant de l'acquisition : 134530.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.