Appartement - T4 - 63m² - Bondy (93140)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 63 m² avec balcon, 3 chambres et place de parking. Résidence sécurisée proche transports et commerces.

63 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

147 453 €*

2 341 €/m²

-33% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 498 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : 1047L-0167

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 63 m², situé au 1er étage, allie praticité et confort avec ses trois chambres, son balcon et sa cuisine séparée. La résidence sécurisée et les équipements (cave, parking) répondent aux besoins familiaux. Proche des transports et des commerces, il convient aux actifs comme aux familles. Son prix raisonnable et ses charges maîtrisables en font une opportunité à saisir.

REFERENCE : 1047L-0167
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence
sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités
(écoles, commerces, etc.)
TRANSPORTS : RER E : Bondy - RER / Magenta - Gare du Nord : 15 mn - SNCF : direction Paris Est - Chelles.Services de bus interurbains - Train-Tram de Bondy à Aulnay s/ BoisAutoroutes : A3 et A86, à 20 min et 10 km de Paris par N3. A 15 km de l'aéroport Roissy.
Cet Appartement de 4 pièces d'une
surface de 63,2 m² au 1er étage, comprend une entrée, un
séjour donnant sur balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc, une cave et une
place de stationnement.
Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz
Copropriété de 20 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Les informations sur
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
: www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt
des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.
Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre
moyen.
Offre et prix soumis à condition de
ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités
des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis
conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité optimale avec le RER E à proximité, reliant rapidement Paris. Les commodités sont nombreuses : supermarché, pharmacie et établissements scolaires à distance de marche. Les espaces verts de la résidence et les liaisons routières (A3, A86) facilitent les déplacements quotidiens.

5
lignes de bus
2
lycées
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 147 453 € et des mensualités estimées à 684 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. La copropriété saine (20 lots, sans procédure en cours) et la place de parking incluse renforcent la stabilité de l’investissement. Le chauffage individuel au gaz permet une maîtrise des coûts énergétiques.

Montant de l'acquisition : 147453.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.