Appartement - T4 - 63m² - Angers (49000)

Réf : 1010-0016 - Pub. 08/08/2023 - MAJ 10/10/2023
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 63 m² avec 3 chambres, parking et cave, idéalement situé près des transports et commerces.
63 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 63 m², situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une organisation fonctionnelle avec trois chambres, une cuisine séparée et un séjour. Le chauffage au gaz et la présence d'une cave privative complètent les atouts du logement. Bien que le DPE soit classé E, l'emplacement central et les équipements disponibles (parking, commerces, transports) en font une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien desservi.
ANGERS
BELLE BEILLE
PROCHE FACULTES ET ECOLES DE COMMERCES, à 2 minutes à pied de la nouvelle ligne de tram.
Appartement T4 (lot 5) d'environ 64m² au rdc comprenant entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain et WC. Cave Privative lot 119. Place de parking libre au pied de la résidence.
DPE : E
PRIX : 130.000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1100 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès pratique aux commodités du quotidien : plusieurs supermarchés, banques et services publics sont à proximité. Les transports en commun, dont une ligne de tram récente, facilitent les déplacements. La présence d'établissements scolaires et universitaires à distance de marche en fait un lieu adapté aux familles et aux étudiants.
1
bureau de poste
2
lignes de bus
3
écoles élémentaires
2
collèges
1
lycée
5
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 130 000 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de 1 100 € restent raisonnables pour une copropriété de 80 lots. Une mensualité estimée à 603 € sur 20 ans (hors apport) permet d'envisager sereinement un projet d'achat. La cave et la place de parking incluses ajoutent une valeur pratique au bien.
Montant de l'acquisition : 130000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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