Appartement - T4 - 62m² - Pontoise (95300)

L'avis Havitat

Appartement duplex 3 chambres, 62m², centre-ville, proche RER.

62 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

141 374 €*

2 280 €/m²

-24% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 003 €/m²

Votre contact PREVITERA Brice

Ref de l'annonce : 95-18-000855

Contactez-nous par email 06 79 79 33 48

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L'annonce selon Havitat

Ce duplex de 62m² offre 4 pièces réparties sur deux niveaux. Au premier niveau, une entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte, un WC séparé, une salle de bains et une chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un placard. L'appartement inclut une place de stationnement et une cave, et est situé dans une résidence sécurisée avec espace vert. Le chauffage est individuel et électrique. La proximité du RER et des commerces en fait un choix pratique pour une vie urbaine dynamique.

Duplex 3 chambres - Pontoise centre-ville - Proche du RER 5 minutes à pied

SEQENS VEND à PONTOISE (95300)
Réf. 004812 - Lot n°16 - Etage : 3
DPE : D (221 kWh/m2.an) - GES : B (8 kg CO2/m2.an)

Au sein d'une bâtisse de charme en plein cœur du centre-ville, à 5 min à pied du RER et des commerces, découvrez ce 4 pièces de 62,20 m² au 3e et dernier étage.

Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour offrant une double exposition Sud/Est avec cuisine semi ouverte, un WC séparé, une salle de bains et une chambre. A l'étage, vous retrouverez deux chambres et un placard.

Appartement vendu avec une place de stationnement et une cave. Chauffage individuel électrique.

Cette petite résidence sécurisée de 19 appartements avec espace vert saura vous conquérir, contactez-nous pour programmer une visite.

Copropriété de 42 lots sans procédure en cours
Charge de copropriété estimées à 1 862 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 790 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 634 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 11/11/2026.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement est à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Une pharmacie est également à proximité.

8
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 141 374 euros et des charges de copropriété estimées à 1 862 euros par an, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées à 1 790 euros, ce qui permet de bien anticiper les coûts.

Montant de l'acquisition : 141374.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.