Appartement - T4 - 61m² - Valentigney (25700)

Réf : 0087001-995 - Pub. 30/10/2025 - MAJ 31/10/2025
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L'avis Havitat
Appartement T4 rénové de 61m² avec parking privatif et chauffage gaz récent, idéal pour premier achat.
61 m 2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 61m², rénové en 2025, offre des prestations de qualité avec une cuisine équipée neuve, un salon-séjour double, deux chambres et un chauffage gaz individuel récent. La copropriété, rénovée en 2019, comprend une isolation extérieure, des fenêtres double vitrage et une VMC, assurant un bon confort thermique. Le parking privatif et la cave sont des atouts pratiques. Idéal pour un premier achat, ce bien allie tranquillité et proximité des commodités.
NEOLIA vend à VALENTIGNEY-MANDEURE, rue des Acacias, dans une impasse au calme, dans une petite copropriété de 3 étages rénovée en 2019,
Un appartement T4 au rez de chaussée surélevé, électricité, peintures et sols rénovés en 2025, comprenant une entrée, une cuisine indépendante équipée neuve, un salon-séjour double, deux chambres, salle d'eau et WC séparé.
Chauffage individuel au gaz, chaudière de 2021
Une grande cave
Parking privatif
Nombreux travaux réalisés en 2019; toiture, façade avec isolation extérieure, fenêtres double vitrage PVC, chaudière, VMC
IDEAL investissement ou premier achat
Charges de copropriété environ 110€/mois comprenant l'eau froide, l'électricité, l'entretien ménager et espaces verts des communs
Taxe foncière de 550€/an offerte pour l'année en cours d'achat
REF;0087001
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans une impasse calme, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces de proximité, dont des supermarchés et une pharmacie, sont également à portée de main, tout comme les services publics et éducatifs.
1
bureau de poste
6
lignes de bus
1
école élémentaire
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 61 000 € et des mensualités estimées à environ 283 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété raisonnables (110 €/mois) incluent l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes, ce qui permet de maîtriser son budget. La taxe foncière offerte pour la première année est un atout supplémentaire.
Montant de l'acquisition : 61000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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