Appartement - T4 - 61m² - Valentigney (25700)

Réf : 0087003-983 - Pub. 24/03/2025 - MAJ 27/03/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 61m² avec cuisine équipée neuve et parking, idéal pour une famille. DPE C, charges maîtrisées.
61 m 2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 au dernier étage offre un espace bien agencé avec deux chambres, un salon-séjour de 25 m² et une cuisine indépendante équipée. Le parking collectif et la cave complètent cet ensemble fonctionnel. La façade isolée et les menuiseries PVC assurent un confort thermique optimal. Un bien prêt à vivre, alliant praticité et économies à long terme.
NEOLIA vend au 7 rue des Acacias à VALENTIGNEY, en fond d'impasse, dans un immeuble réhabilité en 2019 avec de nombreux travaux effectués ; façade avec isolation extérieure, toiture, double vitrage PVC, chaudières gaz de 2021
Un appartement T4 au 2ème et dernier étage, comprenant un entrée, une cuisine indépendante équipée neuve, un salon-séjour de 25 m2, une salle d'eau, WC séparé, deux chambres
Une cave et un parking collectif
Charges de copropriété environ 90€/mois comprenant l'eau froide
Taxe foncière env. 550€ /an offerte pour l'année en cours
REF;0087003
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans une impasse calme, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique avec des commerces et services à proximité immédiate. Les transports sont facilement accessibles, et les équipements publics (pharmacie, banques, poste) simplifient le quotidien. La réhabilitation récente de l’immeuble (2019) assure un cadre moderne et bien isolé.
1
bureau de poste
6
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 62 000 € et des mensualités estimées à 287 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété incluent l’eau froide pour environ 90 €/mois, et la taxe foncière est offerte la première année. Le chauffage gaz récent (2021) et le DPE C garantissent des dépenses énergétiques raisonnables.
Montant de l'acquisition : 62000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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