Appartement - T4 - 112m² - Dunkerque (59140)

L'avis Havitat

Découvrez un grand appartement T4 de 112 m², idéal pour les familles, dans une résidence calme et bien entretenue.

112 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 112 m², avec ses 3 chambres et son grand salon lumineux offrant un accès à une terrasse, est parfait pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. La cuisine de belle taille permet d'aménager selon vos envies. La présence d'un débarras pratique et d'une salle de bain complète le bien, offrant ainsi un cadre idéal pour une famille.

A vendre : grand appartement T4 de 112 m², situé dans une résidence propre, calme et entretenue, à seulement 5 min du centre-ville et 10 min de la plage. Un emplacement parfait pour profiter de Dunkerque tout en restant dans un quartier agréable.
Les points forts du logement
o Entrée spacieuse
o Grand salon très lumineux avec accès terrasse
o Cuisine de belle taille, à aménager selon vos envies
o 3 belles chambres
o Débarras pratique
o Salle de bain
o WC séparé
Les volumes sont généreux, une belle luminosité et l'agencement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.
Localisation
o 70 rue Saint-Charles, Dunkerque
o 5 min en voiture du centre-ville
o 10 min de la plage
o Résidence calme et bien entretenue.
o DPE : C
o GES : C (21)
o Estimation des dépenses annuelles : entre 980 € et 1 370 €
Un appartement rare sur le secteur, offrant un excellent rapport surface / confort / emplacement..
Copropriété de 29 lots sans procédure en cours. Lot n°28. Possibilité d'acquérir un parking sous sol au prix de 11 000 € ou aérien au prix de 9 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Modalités de visites et de remise des offres : visites sur rendez-vous. Délais de remise des offres par mail ou remise en main propre sous 1 mois à compter de la parution de cette publicité et traitée par ordre de priorité selon l'article L443-11 et suivants du CCH.
Contact : Mme Naïma MIAL - Voir le contact - Voir le contact

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes de la plage, cet appartement offre un emplacement privilégié. Le quartier est résidentiel avec accès facile aux transports en commun, commerces et services essentiels, facilitant ainsi le quotidien. La proximité des collèges, universités et lignes de bus rend ce lieu parfait pour les familles et les étudiants.

9
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
lycées

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :171635.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix d'achat de 171 635 €, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants. La mensualité estimée à environ 800 € sur 20 ans (hors apport de 10%) montre que l'achat est accessible et bien maîtrisé financièrement.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

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