Appartement - T4 - 112m² - Dunkerque (59140)

L'avis Havitat

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 112 m², idéal pour les familles, avec 3 chambres spacieuses et une terrasse accessible depuis le salon.

112 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 112 m², doté de 4 pièces, offre un excellent rapport surface/confort/emplacement. La cuisine à aménager, le débarras pratique, et la salle de bain avec WC séparé ajoutent au confort. Le DPE classé C garantit une performance énergétique satisfaisante. La possibilité d'acquérir un parking sous-sol ou aérien enrichit cette offre déjà attractive.

A vendre : grand appartement T4 de 112 m², situé dans une résidence propre, calme et entretenue, à seulement 5 min du centre-ville et 10 min de la plage. Un emplacement parfait pour profiter de Dunkerque tout en restant dans un quartier agréable.
Les points forts du logement
o Entrée spacieuse
o Grand salon très lumineux avec accès terrasse
o Cuisine de belle taille, à aménager selon vos envies
o 3 belles chambres
o Débarras pratique
o Salle de bain
o WC séparé
Les volumes sont généreux, une belle luminosité et l'agencement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.
Localisation
o 70 rue Saint-Charles, Dunkerque
o 5 min en voiture du centre-ville
o 10 min de la plage
o Résidence calme et bien entretenue.
o DPE : C
o GES : C (21)
o Estimation des dépenses annuelles : entre 980 € et 1 370 €
Un appartement rare sur le secteur, offrant un excellent rapport surface / confort / emplacement..
Copropriété de 29 lots sans procédure en cours. Lot n°28. Possibilité d'acquérir un parking sous sol au prix de 11 000 € ou aérien au prix de 9 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Modalités de visites et de remise des offres : visites sur rendez-vous. Délais de remise des offres par mail ou remise en main propre sous 1 mois à compter de la parution de cette publicité et traitée par ordre de priorité selon l'article L443-11 et suivants du CCH.
Contact : Mme Naïma MIAL - Voir le contact - Voir le contact

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et à 10 minutes de la plage, offrant un accès pratique aux transports, commerces et services. La proximité des collèges, universités et lignes de bus facilite la vie quotidienne.

9
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
lycées

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 163 958 € et une mensualité estimée à 644 € sur 30 ans, cet appartement est une opportunité accessible pour les primo-accédants, avec un apport de 10%. Les dépenses annuelles de copropriété sont comprises entre 980 € et 1 370 €, assurant une gestion financière sereine.

Montant de l'acquisition : 163958.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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