Appartement - T4 - 107m² - Cergy (95000)
Situé au sein d'une résidence familiale parfaitement entretenue, dans un environnement calme et proche des transports RER A Cergy Préfecture à 12 minutes à pied, des commerces et des écoles maternelle et élémentaire.
Venez découvrir ce grand appartement composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une mezzanine et une magnifique terrasse PLEIN CIEL de 26,50 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres dont deux avec mezzanine, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de plusieurs rangements. Chauffage individuel électrique.
Atouts principaux :
- A proximité de toutes les commodités et transports,
- Vendu avec une cave et un parking en sous-sol,
- Résidence très bien entretenue et calme.
DPE : D (248 kWh/m2.an) - GES : B (8 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 2 040 € et 2 790 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 366 lots (dont 110 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 100 €/an. Taxe Foncière : 1 993 €.
Prix de vente : 265 008 € (prix cave et parking en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
*Remise de 3 000 € par pièce pour tout dossier déposé avant le 31/07/2026. Conditions et renseignement auprès de votre commerciale. Le prix de vente affiché correspond au prix non remisé. Prix de vente remisé : 247 008 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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