Appartement - T4 - 107m² - Cergy (95000)
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Situé au sein d'une résidence familiale parfaitement entretenue, dans un environnement calme et proche des transports RER A Cergy Préfecture à 12 minutes à pied, des commerces et des écoles maternelle et élémentaire.
Venez découvrir ce grand appartement composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une mezzanine et une magnifique terrasse PLEIN CIEL de 26,50 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres dont deux avec mezzanine, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de plusieurs rangements. Chauffage individuel électrique.
Atouts principaux :
- A proximité de toutes les commodités et transports,
- Vendu avec une cave et un parking en sous-sol,
- Résidence très bien entretenue et calme.
DPE : D (248 kWh/m2.an) - GES : B (8 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 2 040 € et 2 790 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 366 lots (dont 110 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 100 €/an. Taxe Foncière : 1 993 €.
Prix de vente : 265 008 € (prix cave et parking en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
*Remise de 3 000 € par pièce pour tout dossier déposé avant le 01/10/2026. Conditions et renseignement auprès de votre commerciale. Le prix de vente affiché correspond au prix non remisé. Prix de vente remisé : 247 008 €
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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