Appartement - T4 - 106m² - Le Mans (72000)

Réf : 3582-0055 - Pub. 05/05/2025 - MAJ 29/05/2025
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L'avis Havitat
Appartement spacieux de 106 m² avec 3 chambres, ascenseur et cave, idéal pour une famille.
106 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 106 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, allie espace et praticité grâce à ses 3 chambres, son dressing et sa cave. Le chauffage au gaz et le DPE D en font un logement fonctionnel. La copropriété, sans procédure en cours, est un gage de stabilité. L’emplacement, bien desservi par les transports et proche des commodités, en fait un choix judicieux pour une installation durable.
Rèf annonce : 3582-0055

Au 28 Alfred de Vigny, bel appartement 4 pièces (lot 55) au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, comportant séjour, cuisine, arrière cuisine, dressing,
3 chambres, une cave (lot 31).
DPE D
Prix: 129.000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1400 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services sont facilement accessibles à pied, tout comme les établissements scolaires. L’environnement est calme, avec des espaces verts à proximité, et l’immeuble bénéficie d’une copropriété bien entretenue.
3
lignes de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 129 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 1 400 € restent raisonnables pour une copropriété de cette taille. Une mensualité estimée à environ 600 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine, d’autant que le bien ne nécessite pas de travaux majeurs.
Montant de l'acquisition : 129000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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