Appartement - T4 - 103m² - Sainte Adresse (76310)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 103 m² avec loggia, 3 chambres et ascenseur. Place de parking incluse, frais de notaire réduits.

103 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

sud

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 103 m², situé au 1er étage avec ascenseur, allie espace et fonctionnalité. La loggia et les 3 chambres offrent un bon confort, tandis que les travaux récents (salle de bain, radiateurs) garantissent un logement prêt à vivre. Le DPE D et le chauffage individuel gaz permettent une gestion énergétique simple. La place de parking incluse et le garage optionnel complètent ce bien adapté aux familles ou aux personnes recherchant de l'espace.

Résidence nommée 'les Balcons de Ste Adresse', rue des Castillans, 76310.
Bel appartement, T4 au 1er étage avec ascenseur d'une surface de 103 m², composé d'une entrée avec placard, un séjour de 27 m², une cuisine, une belle loggia, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé.
Frais de notaire réduits : 4 500 € environ
Pas de frais d'agence
Derniers travaux faits par Logeo en 2020 :
Salle de bain
Changement de tous les radiateurs
Réf : 4113-0006
Copropriété de 48 lots principaux
DPE : D
Estimation de la Taxe Foncière : 2 175 € par an
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel : 1 189 €
Fonds travaux : 59 € par an
Chauffage individuel gaz de ville
Prix de vente : 256 000 € (l'appartement + une place de stationnement en extérieur)
+ un garage au prix de 12 000 € en sous sol
OU stationnement 5 000 €
Modalités de visites, de remises des offres d'achat :
Contact : Amandine BIZIEN au Voir le contact ou Voir le contact
(Ref.4113|4113-01-01-0006/668-7053)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et des services pratiques (banques, bureau de poste). Les transports en bus sont fréquents, facilitant les déplacements. La résidence 'Les Balcons de Ste Adresse' bénéficie d'un emplacement calme tout en restant proche des commodités.

1
bureau de poste
5
lignes de bus
2
supermarchés
8
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 256 000 € incluant une place de stationnement, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 1 187 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour une surface de 103 m². Les charges annuelles (1 189 €) et la taxe foncière (2 175 €) sont maîtrisées, sans frais d'agence supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 256000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.