Appartement T3 Saint Martin d'Hères

Ref : Appartement T3 Saint Martin d'Hères - Annonce publiée le 14 mai 2025
L'avis Havitat
Appartement T3 de 63 m² avec 2 chambres, idéalement situé au 2e étage avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il offre un bon équilibre entre espace et confort.
63 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Gaz de ville
2 sur 3
Ouest
Transports proches (Proche)
Havitat
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 63 m², situé dans une copropriété avec ascenseur, offre un espace bien réparti avec deux chambres, une cuisine indépendante et des rangements. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, il présente un bon potentiel. La présence de commerces, de services et de transports à proximité en fait un logement pratique. Son prix attractif et des mensualités maîtrisées en font une opportunité intéressante pour s’installer durablement.

A découvrir sans tarder, un appartement T3 sur la commune de Saint Martin d'Hères à proximité direct de toutes les commodités et du centre commercial Neyrpic.

Situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement T3 offre un fort potentiel. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de douche, un WC séparés et des rangements.

Travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Charges prévisionnelles : 1222.38 €/an

Consommation conventionnelle : 113 kWh ep/m².an (Classe C)

Estimation des émissions : 20 kg eqCO2/m².an (Classe C)

Estimation des coûts annuels : entre 800 € et 1120 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un dossier de candidature vous sera remis lors de la visite. Les offres d’achat seront à envoyer par mail à :  Voir le contact 

Fin de réception des offres le 30/09/2025 (Les offres seront traitées par ordre de priorité défini par décret et spécifique aux organismes d’habitations à loyer modéré).

Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi avec des commerces à proximité, dont un centre commercial, ainsi que des services pratiques comme une pharmacie, des banques et un bureau de poste. Les transports en commun sont accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements. Un collège et un cinéma complètent l'offre locale, répondant aux besoins du quotidien.
1
bureau de poste
1
théâtre
5
lignes de bus
1
école élémentaire
2
banques
1
pharmacie

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :109000.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 109 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles prévisionnelles s’élèvent à environ 1 222 €, ce qui reste raisonnable. Une mensualité estimée à 506 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire sereine. Le DPE classe C indique une consommation énergétique modérée, avec des coûts annuels estimés entre 800 € et 1 120 €.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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