Appartement - T3 - 97m² - Montceau Les Mines (71300)

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L'avis Havitat

Pavillon avec jardin de 400 m², idéal pour les familles, à un prix attractif de 37 000 €.

97 m ²

3 pièces

2 chambres

37 000 €*

381 €/m²

-66% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 133 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0030M71-L001

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L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 92 m², avec son jardin de 400 m², offre un fort potentiel de personnalisation et d'amélioration. Composé de deux chambres, d'un séjour et d'une salle d'eau avec douche récente, il est idéal pour une famille. Le DPE, classé D, indique un logement à améliorer, ce qui peut être un projet stimulant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur habitat. Le prix attractif et l'absence de frais d'agence en font une opportunité à saisir rapidement.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MONTCEAU LES MINES (71300) au 8 rue de Chaumont. Une maison T3 de 92,21 m². Réf. 0030M71-L001.

Rue de Chaumont, au calme disposant d'un jardin à fort potentiel d'aménagement nous vous proposons cette maison à rénover à prix mini. Idéal pour primo accédant, ce bien dispose d'un séjour, deux chambres salle d'eau avec douche récente et WC séparé.

Atouts principaux :
- Pavillon avec jardin d'environ 400 m²,
- Prix attractif offrant un fort potentiel de personnalisation et d'amélioration,
- Aucun frais d'agence.

A voir vite.

DPE : E (315 kWh/m2.an) - GES : E (69 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 2 560 € et 3 490 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris).

Prix de vente : 37 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 04/04/2026.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier calme, ce bien bénéficie d'une rue peu passante. Les commodités sont à proximité, avec des commerces et des services accessibles à pied. Les transports en commun sont également disponibles à quelques minutes de marche, facilitant les déplacements.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 37 000 €, ce bien est particulièrement accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 172 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet réalisable pour un budget modeste. De plus, l'absence de frais d'agence permet de réaliser des économies supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 37000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.