Appartement - T3 - 94m² - Compiegne (60200)

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L'avis Havitat

T3 spacieux de 94 m² avec 2 chambres, parking et cave, idéal pour s'installer en centre-ville.

94 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 94 m² offre un espace de vie fonctionnel avec une grande pièce à vivre, une cuisine équipée d'un cellier, deux chambres et de nombreux rangements. Le chauffage électrique et la cave complètent les équipements. La copropriété, composée de 38 lots, est bien gérée avec des charges maîtrisées. L'appartement bénéficie d'une localisation centrale, à proximité des commodités et des transports, tout en restant accessible financièrement grâce aux aides disponibles. Un choix judicieux pour un achat serein.

Centre-ville de COMPIEGNE, bel appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 94,57 m² comprenant entrée avec placard, grande pièce de vie, cuisine avec cellier, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Nombreux placards de rangement
Un parking et une cave en sous-sol
Chauffage électrique
Copropriété de 38 lots (13 appartements) / Charges annuelles : 2 068 € (entretien des parties communes)
Prix : 195 000€
Les avantages :
- Aide de 8 000 € du Conseil départemental de l'Oise (sous conditions)
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
VISITE SUR RENDEZ-VOUS : Voir le contact
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 15/12/2024 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise. Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien est situé dans un secteur dynamique, proche des commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et des services publics (banques, postes). Les transports en commun sont bien desservis avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements. Les établissements scolaires (collèges, lycée, université) sont accessibles à pied, pratique pour les familles.

2
bureaux de poste
24
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
9
supermarchés
12
banques
5
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 195 000 €, avec des mensualités estimées à 904 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 068 €, couvrant l'entretien des parties communes. Une aide départementale de 8 000 € est disponible sous conditions, réduisant le coût d'acquisition. Les frais de notaire sont également allégés, et aucun frais d'agence n'est à prévoir.

Montant de l'acquisition : 195000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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