Appartement - T3 - 85m² - Terville (57180)

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L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T3 de 85m² avec balcon, cave et garage, idéalement situé à proximité des transports et commerces.

85 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Cet appartement spacieux de 85m², situé au 3ème étage, offre deux chambres confortables et un grand espace de vie avec balcon. Il dispose également d'un cellier, de nombreux rangements, d'une cave et d'un garage. Le chauffage électrique et la classe énergie D assurent un confort thermique adéquat. La copropriété, bien entretenue et sans procédure en cours, compte 30 logements. La proximité des transports et des commerces ajoute à la praticité de ce bien.

Appartement (n°26) spacieux, de type 3, au 3ème étage avec balcon, cellier, nombreux rangements, cave et garage.
D'une surface habitable de 82.m², cet intérieur lumineux offre 2 chambres confortables et un grand espace de vie donnant sur un balcon.
A proximité de Thionville et de la frontière luxembourgeoise.
Copropriété de 30 logements, sans procédure. Charges annuelles prévisionnelles: 1200€
Chauffage électrique; classe énergie D (216kWh/m²/an); classe climat B (7kgCO2/m²/an). Frais annuels d'énergie estimés entre 1150€ et 1600€/an, abonnement compris
Prix de vente 152 000€ hors frais d'acte
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Vente soumise au respect de l'ordre de priorité des candidats, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif à la vente des logements sociaux.
Remise des offres d'achat dans le mois suivant cette parution, par courriel de préférence à Voir le contact ; jusqu'au 12 mars 2026
Modalités consultables sur https://vivest.fr/trouver un logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des lignes de bus à proximité et des commerces variés. Les services publics et les écoles sont facilement accessibles, ce qui rend le quotidien pratique. La proximité de la frontière luxembourgeoise est un atout pour ceux qui travaillent ou se rendent régulièrement dans ce pays.

parking

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 152 000€, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 706€ sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien financièrement attractif. Les charges annuelles prévisionnelles de 1200€ sont raisonnables pour un logement de cette taille.

Montant de l'acquisition : 152000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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