Appartement - T3 - 84m² - Morannes Sur Sarthe Daumeray (49640)

Réf : 0362-0004 - Pub. 22/05/2023 - MAJ 05/09/2023
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L'avis Havitat
T3 spacieux de 84 m² avec jardin privatif de 110 m², idéal pour les familles. Prix attractif à 104 000 €, frais de notaire offerts en septembre.
84 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 84 m², avec ses deux chambres et son jardin privatif, convient parfaitement à une famille. Le garage fermé et la petite copropriété de 4 lots assurent tranquillité et simplicité de gestion. Le chauffage au gaz et la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour offrent des options d'aménagement. Un bien fonctionnel, à un prix compétitif, idéal pour s'installer sans compromis.
Frais de notaire offerts* en septembre !
A saisir ! Pour investisseur ou résidence principale :
Pavillon/appartement situé au 14 Rue des Eglantines à Daumeray, T3 (lot 1), 84 m², au rez-de-chaussée avec jardin privatif d'environ 110 m², comprenant un séjour, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux chambres à l'étage, salle de bains, wc - Grand garage fermé (lot 8) - Jardin individuel - petite copropriété de 4 logements
DPE : D
Charges annuelles de copropriété estimées : 500 euros
Prix : 104.000 euros hors frais de notaire
*sous conditions
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 700 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien est situé dans un quartier calme, à proximité d'un supermarché et d'une pharmacie, facilitant les courses du quotidien. Les transports sont accessibles, et les services locaux couvrent les besoins essentiels. Le jardin privatif et le garage fermé offrent un espace extérieur sécurisé et un rangement pratique.
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 104 000 € et des mensualités estimées à 482 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 700 €, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette taille. Le DPE D indique un logement à améliorer, mais le prix reflète cet aspect.
Montant de l'acquisition : 104000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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