Appartement - T3 - 83m² - Saint Quentin (02100)

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L'avis Havitat

Duplex de 83 m² avec 2 chambres, idéalement situé en centre-ville. Vue dégagée et résidence calme avec ascenseur.

83 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce duplex offre un espace bien réparti : séjour lumineux, cuisine aménagée, et deux chambres à l’étage. La vue sur les toits et la localisation centrale en font un bien pratique, adapté aux familles ou aux actifs. La résidence, bien entretenue, propose des équipements utiles (cave, ascenseur). Un compromis équilibré entre prix, surface et localisation.

Profitez d'une jolie vue sur les toits de ST QUENTIN et découvrez cet appartement de 83 m² en duplex.
La résidence Gabriel Péri se situe en plein Centre Ville , la résidence est calme et présente plusieurs atouts : ascenseur, caves, emplacements de parking possibles, proximité des commerces.
Elle est composée de 51 lots dont 14 logements.
L'appartement, situé au 3ème étage se compose d'une entrée, un séjour, une grande cuisine aménagée, un wc. A l'étage : 2 chambres, une sdb, un wc. Une cave.
Les charges de copropriété s'élèvent à 130€/mois +5€ pour la cave.
Chauffage électrique. DPE : classe D GES : B
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 10 avril 2025 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Aisne.
Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Accession - 4 Avenue Archimède 02100 SAINT QUENTIN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence Gabriel Péri bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports en bus et des services essentiels (pharmacies, banques). L’ascenseur et les places de parking disponibles facilitent le quotidien. Les charges modérées (135 €/mois) incluent l’entretien des parties communes et l’accès à une cave.

1
bureau de poste
1
théâtre
16
lignes de bus
7
banques
5
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 92 000 € pour une surface généreuse, avec une mensualité estimée à 427 € sur 20 ans (hors apport). Le DPE classe D reflète un logement fonctionnel, tandis que les faibles charges de copropriété préservent le budget. Un choix judicieux pour un achat serein.

Montant de l'acquisition : 92000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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