Appartement - T3 - 82m² - Saint Herblain (44800)

Réf : 045-035 - Pub. 18/12/2025 - MAJ 07/01/2026
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 82m² avec garage, idéal pour les primo-accédants.
82 m 2
3 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 82m² au rez-de-chaussée offre une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour spacieux pouvant être aménagé en deuxième chambre, une salle de bains, une chambre, des toilettes et des rangements. Le garage fermé inclus est un atout supplémentaire. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 157 € et 1 565 €. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, ce qui assure une tranquillité d'esprit.
Dans une petite résidence à proximité du bourg de Saint Herblain , LA NANTAISE D'HABITATIONS vous propose cet APPARTEMENT de type 3 au rez-de-chaussée composé d'une entrée, dégagement, cuisine avec arrière cuisine, un séjour (possibilité de faire une deuxième chambre) salle de bains, une chambre, toilettes, rangement.
Un garage fermé est lié au logement .

Les charges de copropriété environ : 50 € /mois .
le chauffage est individuel au gaz.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.157€ et 1.565€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021).

Prix : 168.200 € + 3 100 € (frais de notaire réduits).*
Pas de frais d'agence.

Copropriété de 115 lots dont 57 lots principaux .
Pas de procédure en cours .

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité du bourg, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services sont également accessibles rapidement, ce qui simplifie les déplacements du quotidien.
1
parking
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 167 500 € et des mensualités estimées à environ 777 € sur 20 ans (hors apport de 10%), cet appartement est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, environ 50 € par mois, et le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser sa consommation énergétique.
Montant de l'acquisition : 168200.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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