Appartement - T3 - 82m² - Poitiers (86000)

Réf : 07020120010019 - Pub. 07/07/2022 - MAJ 07/07/2022
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L'avis Havitat
Spacieux T3 de 82 m² avec balcon et parking, idéal pour les familles. Prix accessible et charges maîtrisées.
82 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 82 m², situé au 5ème étage, propose deux chambres, une cuisine séparée, un cellier et un balcon. Le parking inclus est un atout pratique. Bien que le DPE soit classé D, l’appartement bénéficie d’une bonne luminosité et d’une organisation fonctionnelle. La copropriété en cours de constitution (114 lots) assure une gestion collective structurée. Un logement adapté aux familles ou aux personnes recherchant de l’espace, avec des conditions financières avantageuses.
A vendre à POITIERS, Avenue de la libération, Grand appartement de type 3 de 82 m² situé au 5ème étage, comprenant 2 chambres, séjour, cuisine séparée, cellier, salle de bains et wc.
Balcon, place de parking.
DPE: D GES: E
Appartement en cours de constitution de copropriété de 114 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel: 1 900 €.
Visite du logement uniquement sur rendez-vous.
Réception de l'offre en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 07/08/2022 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre devra être accompagnée d'un dossier de candidature complet, à retirer le jour de la visite du logement uniquement sur rendez-vous.
Contact : Virginie Sivault ( Voir le contact )pour visite, rendez-vous et renseignements.
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Copropriété de 114 lots; charges courantes 1900 €/an.
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.
Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L’appartement est situé dans un secteur bien desservi, avec des commerces de proximité (supermarché, pharmacie) et des services pratiques (banques, bureau de poste). Les transports en commun sont facilement accessibles, et un collège se trouve à proximité. Le quartier offre un bon équilibre entre tranquillité et commodités.
1
bureau de poste
1
théâtre
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
7
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 112 200 € et des mensualités estimées à environ 520 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété sont raisonnables (1 900 €/an), et l’absence de frais d’agence réduit le coût global. Un choix judicieux pour un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 112200.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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