Appartement - T3 - 82m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

T3 de 82 m² avec terrasse, calme et proche des transports. Deux chambres, cuisine semi-ouverte et espace de vie de 47 m².

82 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 82 m², construit en 1995, allie espace et fonctionnalité. Le séjour de 28 m² ouvre sur une terrasse, idéale pour les moments en extérieur. La cuisine semi-ouverte et les deux chambres offrent un agencement pratique. Le chauffage collectif au gaz et l’exposition nord-ouest assurent un confort thermique. Proche des transports et des commerces, cet appartement convient à ceux recherchant un logement bien situé sans vis-à-vis. Un bien à visiter pour apprécier son calme et son emplacement.

Bordeaux, 90 quai des Chartrons - Domo France vous invite à découvrir un bel appartement à l'arrière d'un immeuble en pierre bordelaise, au pied du tram B, T3 d'environ 83m², son cachet, son calme, son accès au cœur des Chartrons et aux quais vous séduiront. Vous bénéficierez d'un espace de vie d'environ 47m² dont un séjour de 28m² donnent un accès immédiat à l'extérieur véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Deux chambres, cuisine semis ouverte, une salle de bain, un WC et une buanderie complète le tout. Une belle opportunité à ne pas manquer, contactez Chloé SIBELAIT au Voir le contact pour organiser votre visite !

Chauffage collectif gaz - terrasse extérieure - exposition nord/ouest.

Pas de frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : Madame Chloé SIBELAIT au Voir le contact - Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des transports en commun et des commerces essentiels, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux services du quotidien. Le quartier offre une ambiance paisible tout en restant dynamique, avec des écoles et des commodités à distance raisonnable. La terrasse, sans vis-à-vis, permet de profiter d’un extérieur agréable.

1
bureau de poste
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 427 433 € et des mensualités estimées à environ 1 983 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le DPE D et l’indice GES C reflètent des performances énergétiques modérées, à anticiper dans le budget. L’absence de frais d’agence réduit les coûts initiaux.

Montant de l'acquisition : 427433.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.