Appartement - T3 - 81m² - Le Havre (76610)

Réf : 0535_0535-01-01-0003 - Pub. 08/04/2025 - MAJ 10/04/2025
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L'avis Havitat
T3 de 81m² avec terrasse sud et jardin de copropriété, proche tramway et commerces. Prix attractif : 131 000 €.
81 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
sud
Transports proches (tramway)
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 81m², construit en 1997, propose une distribution fonctionnelle avec deux chambres, un cellier et des rangements. La terrasse et l’exposition sud en font un logement lumineux. Les charges incluent eau chaude et chauffage, simplifiant la gestion du budget. Proche des transports et des commodités, il convient aux familles ou aux actifs recherchant un équilibre entre espace et localisation. Le DPE classe D reflète une consommation énergétique modérée pour ce type de bien.
Nouveauté LOGEO SEINE - Appartement T3 à vendre au Havre (76610)
Adresse : 44 Avenue Paul Verlaine, Le Havre
Superficie : 83 m²
Prix : 131 000 €
Frais d'acte réduits : 3 500 €
Découvrez ce T3 en bon état, offrant un cadre de vie agréable grâce à :
Un séjour avec terrasse au calme, exposée plein sud et donnant sur le jardin de la copropriété
Une distribution optimisée : entrée avec placards, salon, cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains, WC séparés
Un emplacement privilégié : à quelques mètres du tramway, des commerces et des écoles
Charges : 233 €/mois (eau chaude et chauffage inclus)
Taxe foncière : 1 808 €/an
Syndic : Logeo Gestion
Financement avantageux !
Éligible à un Prêt aidé de l'Etat et au Prêt Action Logement (30 000 € à 1%), sous conditions (résidence principale, primo-accédants).
Amandine Bizien
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(Ref.0535|0535-01-01-0003/5834-10451)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate du tramway et des commerces locaux. Les écoles sont accessibles à pied, ce qui simplifie les déplacements quotidiens. La terrasse exposée plein sud et le jardin partagé offrent un espace extérieur agréable, sans entretien individuel. Les charges mensuelles de 233 € incluent eau chaude et chauffage, limitant les dépenses supplémentaires.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 131 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 607 € sur 20 ans (hors apport) restent maîtrisées. L’éligibilité à des prêts aidés (Prêt Action Logement à 1%) réduit le coût du crédit. Les frais de notaire sont limités à 3 500 €, et la taxe foncière annuelle s’élève à 1 808 €, soit un budget prévisible.
Montant de l'acquisition : 131000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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