Appartement - T3 - 80m² - Nancy (54000)

Réf : F3_Sainte_Cecile - Pub. 27/08/2026 - MAJ 28/08/2026
L'avis Havitat
Découvrez cet appartement T3 de 80m² à Nancy, idéal pour les primo-accédants avec 2 chambres et un grand salon séjour.
80 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 3 pièces, entièrement repeint et doté d'une salle de bains neuve, offre un excellent rapport qualité-prix. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. La possibilité de stationnement aérien couvert est un atout supplémentaire. La copropriété, sans procédure en cours, garantit une gestion sereine.
A Nancy, dans un quartier calme et idéalement situé
6 rue Sainte Cécile, proche du centre ville et de la gare; à proximité du parc Sainte Marie, école des Beaux Arts, ARTEM et du site des Thermes NANCY Thermal.
Composé d'un grand salon séjour, 2 chambres, entièrement repeints, salle de bains neuve et wc séparés. Peut convenir pour une colocation.
idéal pour investisseur.
Copropriété de 13 lots principaux et 18 lots annexes, sans procédure.
Charges de copropriété prévisionnelles 1 800€ par an (155€ par mois)
Possibilité de stationnement aérien couvert.
Chauffage individuel gaz. Classe énergie D (76kWh/an/m²) classe climat D (36kgCO2/m²/an) Coûts annuels d'énergie entre 1330€ et 1840€ (prix moyen indexé sur 2021.2022 et 2023, abonnements compris
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter: Sandrine PICHOT-DUCLOS au  Voir le contact 
Vente soumise au respect de l'ordre de priorité des candidats, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif à la vente des logements sociaux.
Remise des offres d'achat de préférence par mail à  Voir le contact ,
Modalités consultables sur https://vivest.fr/trouver-un-logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un quartier calme et proche du centre-ville, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services. Profitez de la proximité du parc Sainte Marie et des établissements scolaires.
1
bureau de poste
2
parkings
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 130 000€, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. La mensualité estimée de 510€ sur 30 ans, permet une acquisition sereine. Les charges de copropriété, 155€ par mois, sont raisonnables. Le coût annuel d'énergie, entre 1 330€ et 1 840€, est prévisible.
Montant de l'acquisition : 130000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Sarreguemines (57200)
icon type contenu
Maison
3 pièce(s), 63m²
Photo annonce Nancy (54000)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 83m²
Photo annonce Stiring Wendel (57350)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 80m²
Photo annonce Nancy (54000)
icon type contenu
Appartement
5 pièce(s), 117m²

Block Apenday