Appartement - T3 - 80m² - Nancy (54000)

Réf : SPD_F3_Ste_Cecile - Pub. 09/07/2026 - MAJ 09/07/2026
L'avis Havitat
Au cœur d'un quartier résidentiel calme, découvrez ce spacieux appartement T3 de 80 m² avec 2 chambres. Idéal pour une famille ou un couple.
80 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 80 m², composé d'un grand salon séjour et de deux chambres spacieuses, a été entièrement repeint récemment. La salle de bains neuve et les wc séparés ajoutent au confort du logement. Le chauffage individuel au gaz et la classe énergie D (76 kWh/an/m²) garantissent une gestion raisonnable des coûts énergétiques annuels entre 1 330€ et 1 840€. La possibilité de stationnement aérien couvert est un atout supplémentaire.
A Nancy, dans un quartier calme et idéalement situé
6 rue Sainte Cécile, proche du centre ville et de la gare; à proximité du parc Sainte Marie, école des Beaux Arts, ARTEM et du site des Thermes NANCY Thermal.
Composé d'un grand salon séjour, 2 chambres, entièrement repeints, salle de bains neuve et wc séparés. Peut convenir pour une colocation.
idéal pour investisseur.
Copropriété de 13 lots principaux et 18 lots annexes, sans procédure.
Charges de copropriété prévisionnelles 1 700€ par an (142€ par mois)
Possibilité de stationnement aérien couvert.
Chauffage individuel gaz. Classe énergie D (76kWh/an/m²) classe climat D (36kgCO2/m²/an) Coûts annuels d'énergie entre 1330€ et 1840€ (prix moyen indexé sur 2021.2022 et 2023, abonnements compris
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter: Sandrine PICHOT-DUCLOS au  Voir le contact 
Vente soumise au respect de l'ordre de priorité des candidats, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif à la vente des logements sociaux.
Remise des offres d'achat de préférence par mail à  Voir le contact , jusqu'au 2 août 2026.
Modalités consultables sur https://vivest.fr/trouver-un-logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé près du centre-ville et de la gare, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun. Les commerces de proximité, les services essentiels et les espaces verts comme le parc Sainte Marie sont également à portée de main, assurant ainsi une grande praticité au quotidien.
1
bureau de poste
2
parkings
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix attractif de 130 000€ et des charges de copropriété prévisionnelles de seulement 142€ par mois, cet appartement est une opportunité financière intéressante pour les primo-accédants. La mensualité estimée à 517€ sur 30 ans, hors apport de 10%, permet une acquisition sereine.
Montant de l'acquisition : 130000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Sarreguemines (57200)
icon type contenu
Maison
3 pièce(s), 63m²
Photo annonce Cattenom (57570)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 70m²
Photo annonce Mutzig (67190)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 67m²
Photo annonce Creutzwald (57150)
icon type contenu
Appartement
1 pièce(s), 37m²

Block Apenday