Appartement - T3 - 80m² - Nancy (54000)
L'avis Havitat
Appartement T3 de 80 m² avec 2 chambres, idéal pour les primo-accédants. Prix de vente attractif et charges modérées.
80 m
2
3
pièces
2
chambres
1
salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 80 m² avec 2 chambres et un grand salon-séjour offre un excellent rapport qualité-prix. Entièrement repeint, il dispose d'une salle de bains neuve et de WC séparés. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion autonome des consommations énergétiques. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1330€ et 1840€.
A Nancy, dans un quartier calme et idéalement situé
6 rue Sainte Cécile, proche du centre ville et de la gare; à proximité du parc Sainte Marie, école des Beaux Arts, ARTEM et du site des Thermes NANCY Thermal.
Composé d'un grand salon séjour, 2 chambres, entièrement repeints, salle de bains neuve et wc séparés. Peut convenir pour une colocation.
idéal pour investisseur.
Copropriété de 13 lots principaux et 18 lots annexes, sans procédure.
Charges de copropriété prévisionnelles 1 700€ par an (142€ par mois)
Possibilité de stationnement aérien couvert.
Chauffage individuel gaz. Classe énergie D (76kWh/an/m²) classe climat D (36kgCO2/m²/an) Coûts annuels d'énergie entre 1330€ et 1840€ (prix moyen indexé sur 2021.2022 et 2023, abonnements compris
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter: Sandrine PICHOT-DUCLOS au Voir le contact
Vente soumise au respect de l'ordre de priorité des candidats, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif à la vente des logements sociaux.
Remise des offres d'achat de préférence par mail à Voir le contact , jusqu'au 2 août 2026.
Modalités consultables sur https://vivest.fr/trouver-un-logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
6 rue Sainte Cécile, proche du centre ville et de la gare; à proximité du parc Sainte Marie, école des Beaux Arts, ARTEM et du site des Thermes NANCY Thermal.
Composé d'un grand salon séjour, 2 chambres, entièrement repeints, salle de bains neuve et wc séparés. Peut convenir pour une colocation.
idéal pour investisseur.
Copropriété de 13 lots principaux et 18 lots annexes, sans procédure.
Charges de copropriété prévisionnelles 1 700€ par an (142€ par mois)
Possibilité de stationnement aérien couvert.
Chauffage individuel gaz. Classe énergie D (76kWh/an/m²) classe climat D (36kgCO2/m²/an) Coûts annuels d'énergie entre 1330€ et 1840€ (prix moyen indexé sur 2021.2022 et 2023, abonnements compris
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter: Sandrine PICHOT-DUCLOS au Voir le contact
Vente soumise au respect de l'ordre de priorité des candidats, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif à la vente des logements sociaux.
Remise des offres d'achat de préférence par mail à Voir le contact , jusqu'au 2 août 2026.
Modalités consultables sur https://vivest.fr/trouver-un-logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Situé dans un quartier calme proche du centre-ville, cet appartement offre une localisation privilégiée. Les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Commerces et services de proximité sont également présents, assurant praticité et confort.
1
bureau de poste
2
parkings
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
Répartition de la population dans ce quartier
i
i
Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 130 000 € et une mensualité estimée à 517 € sur 30 ans (hors apport de 10% du montant), cet appartement est abordable pour les primo-accédants. Les charges de copropriété, prévues à environ 142 € par mois, restent raisonnables.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le
financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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