Appartement - T3 - 80m² - Nancy (54000)

Réf : F3_NANCY_lot_4 - Pub. 21/04/2026 - MAJ 21/04/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux T3 de 80m², idéalement situé près des commodités et des transports.
80 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 80m², situé dans un quartier calme et bien desservi, est parfait pour ceux qui cherchent un logement spacieux et fonctionnel. Avec ses deux chambres, son salon séjour et sa salle de bains, il offre un espace de vie confortable. La possibilité de stationnement aérien couvert est un atout supplémentaire. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, avec des coûts annuels estimés entre 1330€ et 1840€. Un bien à visiter sans tarder.
A Nancy, dans un quartier calme et idéalement situé
6 rue Sainte Cécile, proche du centre ville et de la gare; à proximité du parc Sainte Marie, école des Beaux, ARTEM et du site des Thermes NANCY Thermal.
Composé d'un grand salon séjour, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Peut convenir pour une colocation.
idéal pour investisseur.
Copropriété de 13 lots principaux et 18 lots annexes, sans procédure. Charges de copropriété annuelles 2170€ (180€ par mois)
Possibilité de stationnement aérien couvert.
Chauffage individuel gaz. Classe énergie D (76kWh/an/m²) classe climat D (36kgCO2/m²/an) Coûts annuels d'énergie entre 1330€ et 1840€ (prix moyen indexé sur 2021.2022 et 2023, abonnements compris
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter: Sandrine PICHOT-DUCLOS au  Voir le contact 
Vente soumise au respect de l'ordre de priorité des candidats, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif à la vente des logements sociaux.
Remise des offres d'achat de préférence par mail à  Voir le contact , jusqu'au 23 mai 2026.
Modalités consultables sur https://vivest.fr/trouver-un-logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès facile à divers services et transports, avec des supermarchés, des collèges et des arrêts de bus à proximité. Le parc Sainte Marie et les sites culturels comme l'école des Beaux-Arts et ARTEM sont également accessibles à pied, ajoutant une touche de verdure et de culture à votre quotidien.
1
bureau de poste
2
parkings
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 151145€ et des mensualités estimées à environ 702€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, soit 180€ par mois, et le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser vos dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 151145.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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