Appartement - T3 - 80m² - Clermont Ferrand (63100)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 80 m² avec cave et garage, idéalement situé près des commodités et transports. Prix attractif à 135 000 €.

80 m ²

3 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 80 m² au rez-de-chaussée, avec cave et garage, allie praticité et espace. Le DPE D et le chauffage électrique individuel offrent une transparence sur les consommations. La copropriété, bien gérée (30 lots, aucune procédure en cours), garantit un cadre stable. Les équipements à proximité et l’absence de travaux récents en font un choix judicieux pour s’installer sans contraintes.

Auvergne Habitat vous propose un appartement situé dans une résidence calme et sécurisée, en plein cœur du quartier de "La Glacière". Écoles et commerces à 100m. Bus à proximité.
Appartement T3 au RDC, très propre, 80 m², avec cave et garage !
PRIX : 135 000 € // DPE : D // Chauffage individuel électrique.
Estimation Taxe Foncière : 1300 € - Estimation charges de copropriété : 90 € / mois .
Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 30 lots principaux. Aucune procédure en cours.
Pour tous renseignements, contacter Mme Emma LASTIOLAS - Tel. Voir le contact - Mail. Voir le contact

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie, banques) et les services publics (collège, bureau de poste). Les lignes de bus à proximité facilitent les déplacements. La résidence, sécurisée et calme, est située à quelques pas des écoles, pratique pour les familles.

1
bureau de poste
3
lignes de bus
1
école élémentaire
3
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 135 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété modérées (90 €/mois) et une taxe foncière estimée à 1 300 €/an en font un achat maîtrisé. Une mensualité de 626 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire sereine.

Montant de l'acquisition : 135000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.