Appartement - T3 - 79m² - Unieux (42240)

Réf : X760L-0002 - Pub. 21/02/2024 - MAJ 21/02/2024
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 79 m² avec terrasse et jardin, idéal pour les familles. Garage inclus et frais de notaire réduits.
79 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 79 m² allie espace et fonctionnalité avec deux chambres, une terrasse de 20 m² et un jardin de 52 m². Le garage inclus et les frais de notaire réduits renforcent son attractivité. La copropriété bien gérée (32 lots, pas de procédure en cours) et les équipements (cuisine avec cellier, salle de bains) en font un choix pratique. Malgré un DPE D, les dépenses énergétiques restent modérées (estimées entre 1030 € et 1440 €/an).
A Unieux, un appartement T3 de 79,80m² en rez-de-jardin.
Terrasse de 20m² avec jardin de 52,2m² exposition SUD-EST
Vendu avec un garage.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, cuisine fermée avec cellier, séjour de
22,50m², deux chambres dont une avec placard, salle de bains et wc séparé. Taxe foncière 2023 : 966€
Charges de copropriété estimées à 186€ incluant notamment le chauffage collectif gaz et
l'eau chaude. Copropriété 32 lots (dont 16 logements) sans procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel :
entre 1030 € et 1440 €. Prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales.
Contactez Sandra AULAGNIER par mail :  Voir le contact  (ou  Voir le contact )
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commerces variés. Les services essentiels sont facilement accessibles, simplifiant le quotidien. L'exposition sud-est de la terrasse et du jardin permet de profiter d'un ensoleillement agréable.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 82 114 € et des mensualités estimées à environ 380 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant chauffage et eau chaude, sont raisonnables (186 €/mois). La taxe foncière modérée (966 €/an) complète un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 82114.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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